Sotoaren solairuaren presentziak abantaila baliotsuak ditu, baina eraikuntzako inbertsio gehigarria eskatzen du, beraz, etxearen eraikuntza horren egokitasunari buruzko eztabaida ez da gelditzen. Arazo interesgarri hau konpontzen saiatuko gara, batez ere, etxerako etxerako planik onena aukeratzerakoan.
Zer da sotoan?
Sarritan gela hau nahaspilatuta dago sotoan, diseinu arkitektonikoaren zati honen definizio zehatza jakin behar duzu. Solairuan sakoneran sakontzen ez bada, gela osoaren altueraren erdia baino handiagoa ez bada, sotoan dagoen solairuan ari gara. Solairu hau lur azpian lurperatuta dagoenean, etxearen barruko espazio hori dagoeneko deitzen zaio sotoan. Gogoratu zokaloak fundazioen hormaren beheko aldean ikusgai deitzen zuela. Kontuan sotoaren premisa perimetroaren barruan kokatzen da beti, horma-hormek osatua.
Etxe pribatuan soto bat behar al duzu?
Garatzaile pribatu batek eraiki dezakeen solairu kopurua zorrotzki araututa dago. Gainerako isolamendua erabiltzeko beste aukera bat duzu, baina ez da ekipamendu eta komunikazio guztiak teilatuaren azpian instalatu. Horregatik, beheko solairua beheko solairuan aukera paregabea da etxebizitzaren arazo garrantzitsuak konpontzeko, etxearen ondoan beste premisa gehigarri bat erantsiz. Esate baterako, erraza da kirol aretoa, arropa garbitzeko gela bat, sauna erosoa, tailerra, biltegiratze gela bat, ardo upel bat eta biltegi gela bat hornitzea.
Etxe pribatuan sotoko solairuak galdara etxea hornitzeko egokiak dira, baina segurtasun arauak betetzen direnean soilik gertatzen dira. Gainera, garajea antolatu dezakezu zure ibilgailuen sarrera normala ematen baduzu. Jakina, arduragabekeria, aireztapen eta leiho eskumendunei arreta eskaintzea komeni da seguru egoteko eta ez ondoeza bizitzeko. Azkenean, sotoan dagoen etxebizitzaren kostua higiezinen normalaren prezioa baino% 30 handiagoa da, batez ere espazio hori isolatuta dagoenean eta egoiliarentzat erabilgarria den ekipamendua.
Etxe pribatu baten sotoetarako baldintzak
Etxe pribatu batean sotoan nola egokitu behar duen galdetzeko gela honen helburua araberakoa da. Garatzaileek behatu behar dituzten arau bereziak daude, bestela, organo arautzaileekin gatazka izango dute azkenean. Esate baterako, baserri pribatuentzat, baldintza bat da, beren solairu kopurua ez dela bi solairu baino gehiagokoa eta atikoa. Beheko solairua ez da zerrendan sartzen, lurraren gaineko altuera ez bada 2 metro baino gehiagokoa. Arau hau urratzen bada, ondorengo solairuan eraiki daiteke.
Sotoan dagoen solairuaren azpian etxe pribatu baten antolaketa garajearen azpian aireko aireztapen eta horma materialen erabilgarritasuna behar da. Egongela leihoen azpian ateak zuzenean kokatuta daudenean, 60 cm-ko altuera duen bisonte bat eraiki beharko duzu. Solairuko galdara gela bat hornitu nahi baduzu, segurtasun arauak eta arauak ere irakurri beharko dituzu. Adibidez, solairuaren altuera gutxienez 2 metro behar da 4 metro karratuetan. Labe bakarreko unitatea, diseinua edozein izanik ere. Horrez gain, kaleetako leihoak gutxienez 0.25 m²-ko neurria izan behar du. Ez jarri ateak galdara gela erosoan, irekiera zabalera 0,8 m baino gutxiagora. Solairuek hobe behar lukete, kautxua, linolioa edo beste estaldura batzuk erabili gabe. Era berean, ateen behealdeko hornidura eta ihes aireztapen sistema eta aireztapen irekiguneak behar dira.
| | | |
| | | |
| | | |
