Etxe berrian dagoen apartamentuak inork ez du oraindik bizi, inork ez du konpondu eta ezer instalatu. Gehienetan, etxe hori akabera batekin saltzen da: zakarra edo garbia. Roughing-ek gela horretan ez dauka benetan bizitzeko egokia, gainazalek konponketa gehiago prestatzen dute. Alde batetik, beren irudimena eta diseinua gaitasunak erakusteko aukera ematen du, bestetik, konponketa egin eta hormak berdindu eta bestelako lanen xehetasunak ulertu behar dira. Etxe berrira berehala etxera eraman nahi duten bezeroentzat, garatzaileek jadanik berritutako aukerak eskaintzen dituzte. Amaitu - hau da, benetan prest dago konponketa bat, hala nola apartamentu bat eraman ahal izango duzu erosketa ondoren.
Apartamentu bukatuen ezaugarriak
Erosleak kontuan hartu behar da akabera dela-eta kontzeptua ez dago guztiz ezarrita, sustatzaile bakoitzak bere parametroak dakar. Normalean, apartamentu bat da:
- solairu laua eta estalkia (laminatua edo beste edozein);
- apaindutako horma leuna (pintura, horma-papera, eta abar);
- iturgintza instalatua;
- instalatutako entxufeak eta etengailuak;
- ezarritako fitxak;
- ateak instalatu ditu.
Garatzaile batzuek sukaldean sukalde bat instalatu nahi dutela proposatzen dute, besteak beste, zerrenda hau murrizten duten bitartean.
Ez dago konponketa garbirik eta zakarretan definitutako lege-kontzepturik, higiezinen erosketa edo erosketaren erosotasunerako erabiltzen diren kontzeptuak besterik ez dira. Hori dela eta, garatzaileak eskubidea du gela garbiko baldintza bati deitzeko eskubidea, erosleak zirriborro gisa sailkatuko dituena. Eguzkiak errealitatean dauden geletan jakiteko, bisitatu eta aztertu ahal izango duzu.
Pros eta Cons
Etxebizitza amaitzean konponketa horrekin loturiko konponbideak ezabatzeko aukera da, jakina, bere abantailak ditu:
- etxebizitzara joan zaitezke berehala dokumentuak prozesatu ondoren;
- Ez dute denbora asko behar eraikitzaile talde baten bila;
- erosleak ez baditu eraikuntzan teknologiak ezagutzen, arau guztiak kontuan hartu eta akatsik ez egiteko ia ezinezkoa izango da, beraz konponketa prestatua oso egokia eta praktikoa izango da.
Baina jabe berriaren parte-hartzerik gabe egiten den guztia ezin da deskonposatu:
- materialen eta egindako lanen kalitatea desberdina izan daiteke;
- dagoeneko prest dagoen diseinu bat ados egon beharko dute, nahiz eta horma edo zoruaren kolorea ez dator jabe berriaren zaporea;
- etxearen jabeak zerbait egiten erabakitzen badu, jabeak ordaindu beharko du, eta lehenago instalatutakoa zaborrera joango da;
- Etxebizitzaren kostua jadanik bukatzen da, zenbatekoa nabarmen eragiten duen. Konpondu egin daiteke pixkanaka-pixkanaka, zenbait diru-kopuru inbertituz, eta amaitutako apartamentuak aldi berean ordaindu beharko ditu.
Akabera osoa bilakatzen da, hau da, edozein baldintza prestatzeko aukera ona da, konponketa besterik ez da. Etxean egindako konponketa lanak ezagutzen duen beste edonor da eraikuntza hori kontrol etengabea dela. Bai, denbora, eragozpenak, arazo ugari konpontzeko beharra dago, baina, beraz, ziurtatu ez duzula igeltsua bihar jaitsiko, horma-paperak ez du erori eta iturgintza leakingek ez die auzokideei konponketa berririk egingo.
Nola da: amaitzeko?
Beste aukera bat dago: akabera oneko apartamentu bat erostea. Kasu honetan, instalazio guztiak konponketaren azken fasera prestatuko dira, baina apartamentuaren jabeak materialak eta iturgintza aukeratu ahalko ditu. Horrelako konponketak askoz errazagoak dira, ez dute lan zikin bereziki behar, apartamentuak nahikoa azkar mugitu ahal izango du.
Eraikin berri batean amaitzea aukera ematen du apartamentu batera joateko zaratatsu eta hautsez etapa bat gainditzeko, baina, kasu honetan, eraikitzaileen kontzientzia eta materialak aukeratzea komeni da.